Los gurús del marketing nos han enseñado que, para lograr el éxito en la comercialización de un producto o servicio, lo principal es tener el conocimiento y la destreza requerida para diseñar una estrategia.

Para ello debemos utilizar recursos como el conocido Marketing Mix, donde el elemento principal es el precio.

Ahora bien ¿por qué les traemos esto a colación?

Simple, estamos seguros que luego de haber leído el título de este artículo, lo primero que vino a tu mente fue encontrar precios de apartamentos en venta en Cartagena de Indias.

Y es muy probable que los encuentres, sin embargo, también vas a encontrar otro tipo de información que te dará luces para entender las diferentes aristas que un elemento como el precio puede tomar.

Recuerdos atados a las emociones

Recordar es una virtud de todos los seres vivientes del planeta. Los animales han acumulado recuerdos y los han transformado en lo que la ciencia ha denominado instinto.

Sin embargo, aunque al nacer vienen con cierta programación que les indica instintivamente qué hacer para sobrevivir, siempre hay un espacio dispuesto al aprendizaje.

Es por esa razón que, usando la metodología adecuada con nuestra mascotas, aprenden a reaccionar y mostrar obediencia ante órdenes concretas impartidas a través de la voz humana.

Siguiendo este orden de ideas y buscando analogía, los seres humanos tenemos mucha más capacidad para aprender y emitir opiniones basadas en la construcción de esquemas racionales de pensamiento.

También tenemos la capacidad de lograr identificar oportunidades a largo plazo, por cierto, una capacidad que diferencia nuestra especie a otros seres vivos.

¿Cuál es el propósito por el cual nos damos a la tarea de relatar todo esto?

Solo deseamos ponerte en contexto. Cuando identificamos qué queremos y lo deseamos con vehemencia, es probable que reaccionemos de una forma singular, sobreponiéndonos a situaciones adversas con la finalidad de alcanzar ese objetivo.

¿Quién no recuerda la primera vez que montó una bicicleta?

¿Recuerdas cuántas veces te caíste? Seguro te raspaste la piel de tus rodillas, pero seguiste adelante y aprendiste algo para toda la vida.

También sucede cuando estabas aprendiendo a nadar y no sabías cómo flotar, pero lo superaste y ahora -con un poco de esfuerzo y disciplina- ya sabes lo que debes hacer para no ahogarte, igual aprendiste para toda la vida.

Y podríamos seguir aquí, relatando situaciones que hemos aprendido y nos han acompañado por el resto de nuestras vidas.

De igual forma sucede cuando queremos comprar una propiedad, más cuando es nuestra primera casa; ese lugar donde al fin lograremos vivir bajo un techo que nos pertenezca, donde lo que paguemos serán abonos a nuestra felicidad y al crecimiento de nuestro patrimonio. Entonces hay que empezar a ver estos temas con otra óptica. Una vez logremos cambiar el cristal con el que miramos la situación, entenderemos que hay dos precios para una vivienda: el precio racional y el precio emocional.

Precios de casas y apartamentos en Cartagena de Indias

Para tener un panorama integral de precios de casas o apartamentos, lo primero es empezar a buscar información que nos ponga en contexto, por ejemplo, cuál es el precio promedio de una vivienda en Cartagena de Indias, Colombia.

Esta información la puedes conseguir de forma muy básica y fácil.

Todos tenemos teléfonos celulares y esto hace la vida más práctica; solo tienes que buscar “el universal clasificados finca raíz” en Google y en cuestión de milésimas de segundo, obtendrás los resultados.

Te van a aparecer un cúmulo de opciones: apartamentos, casas, diferentes metrajes, habitaciones, entre otros, para que sepas cuáles son los precios de referencia del mercado.

Si estás pensando en comprar apartamento en Cartagena para rentar, ya sea de forma fija o por días, solo debes hacer lo mismo, vas y escribes “alquiler de apartamentos en Cartagena” y se desplegarán muchas opciones para que puedas tener precios referenciales de alquiler.

Hay quienes tienen en mente entrar en el formato Airbnb. Si ese es tu caso, también tendrás opción para tener un baremo de precios.

En este caso, te funcionará buscar “booking Cartagena” y aparecerán los precios por noche de los hoteles de toda la zona. Es probable que no te vayas a comparar con un hotel, pero los precios te pueden servir de guía en caso de que quieras poner tu propiedad disponible en este formato.

Ahora bien, vamos a los datos estadísticos, ¿cómo se está comportando el mercado inmobiliario en Colombia?

Según un estudio publicado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) los resultados para el sector de vivienda a nivel país demuestran que, el índice de precios de viviendas nuevas para el primero y segundo trimestre del presente año comparado con el año anterior, se mantuvo bastante estable, en 1.32% y 1.35% respectivamente.

Sin embargo, al remitirnos concretamente a Cartagena de Indias, los índices de precio de viviendas nuevas, hasta agosto de este año, estaban en 2.13% para apartamentos y 11.32% para casas.

Esto es un claro indicador de que invertir en comprar una casa o apartamento en Cartagena de Indias hoy es una apuesta segura, sobre todo si consideramos las opiniones de expertos en el ramo que indican, contrario a lo que se pensaba, que los precios de casas y apartamentos en Cartagena y en Colombia en general, no van a ir en descenso.

Si a esto le sumas las ayudas gubernamentales disponibles para la adquisición de viviendas nuevas, tienes el escenario ideal para acelerar esa decisión de comprar apartamento nuevo y dejar de pagar renta.

Precios racionales y precios emocionales

Todo en la vida puede tener distinto valor, según la percepción de quien se lo atribuya.

Para algunos, tener la oportunidad de sentarse cinco minutos cada mañana, ver un precioso amanecer en el horizonte y sentir la brisa marina es algo invaluable, mientras que otros probablemente no lo valorarán.

Esto nos lleva a recalcar algo que va como anillo al dedo al tema de precios de casas o apartamentos en Cartagena. Si bien esta ciudad presenta zonas de valorización por metro cuadrado altas, después de Bogotá, todo depende de la ubicación.

Si nos vamos a las tendencias de construcción de apartamentos en Cartagena de Indias, encontramos que hay proyectos de remodelación de propiedades antiguas que están siendo convertidas en lujosos condominios, cuyo valor por metro cuadrado oscila desde 18, 11 y 10 millones de pesos COP.

Sin embargo, los precios en toda una ciudad no siempre son iguales.

Hablamos del nuevo centro de la ciudad, donde están a la venta algunos proyectos de apartamentos a estrenar, a buen precio, apartamentos con vista hacia el mar, amenidades, acceso al malecón.

Condominio con conexión a las principales y más modernas vías de acceso que conectan Cartagena con el resto del país.

Nuestra intención con exponerles todo esto es dejarles un mensaje claro, basado en tres puntos principales:

• Entender que elementos de nuestras vidas estamos valorando

• Cómo queremos vivir de ahora en adelante

• Hay que saber aprovechar las oportunidades

Qué elementos de nuestras vidas estamos valorando

Si ahora mismo te pedimos que, usando 140 caracteres, nos compartas cuál fue la situación de más valor que tuviste ayer, por qué le das valor y qué aprendiste de ella ¿estás en capacidad de hacerlo?

Si no lo estás o no sabes qué contestar, es momento de que empieces a pensar un poco en los pequeños detalles de la vida que estás dejando pasar por alto. Por lo general, las vivencias más pequeñas nos dejan grandes experiencias y hacen nuestra vida más llena.

Cómo queremos vivir de ahora en adelante

Meditar y reflexionar cómo estamos viviendo, nos ayuda a iniciar caminos con mejores propósitos.

¿Sabías que el 92% de personas no cumple sus propósitos de año nuevo? Increíble, pero cierto y las tres razones por las que no lo hacen son:

1. Porque no saben lo que quieren.

2. Porque no saben por qué lo quieren.

3. Porque no saben qué les impide lograrlo.

Muchas veces nosotros mismos nos ponemos cortapisas u obstáculos para no lograrlo, entonces, hay que cambiar y empezar a meterle más ganas, más emociones para conseguir ese apartamento nuevo, cerca de la playa, que siempre has querido.

Saber aprovechar las oportunidades

Habiendo entendido los dos primeros puntos, este te vendrá más fácil.

Aprenderás a reconocer las oportunidades frente a tus ojos, que antes no valorabas. Un buen precio de apartamento nuevo, un remate en uno usado, un aumento de salario que te ayude a dar el abono inicial y muchas cosas más.

Solo debes empezar a definir qué quieres, cómo te cambiará la vida y cómo conseguirlo.

Así, al igual que aprendiste a montar bicicleta y te quedó para toda la vida, alcanzarás el apartamento nuevo en Cartagena de Indias con vista hacia el mar, te acompañará a ti y a los tuyos por el resto de sus vidas.

Esperamos te haya gustado nuestro artículo, le saques provecho a las oportunidades que hay y recuerdes que: Cartagena te espera.